A disponibilidade da banca para a concessão de crédito à habitação, a melhoria da confiança dos portugueses na economia e o aumento do investimento por parte de estrangeiros são os fatores que fazem com que seja possível atingir estes resultados para as três imobiliárias que atuam em regime franchising.
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima afirma que "há procura, interna e externa, o crédito para o imobiliário voltou a ser concedido, com cuidados normais mas com juros e ‘spreads' muito competitivos, e o sector, a par do turismo, é um dos pilares da iniciada recuperação económica".
A RE/MAX, imobiliária líder em Portugal e que atua em regime franchising, obteve um crescimento de 17%, no primeiro semestre do ano, atingindo um volume de negócio de 856 milhões de euros, com a comercialização de seis mil imóveis. A presidente-executiva da RE/MAX, Beatriz Rubio, afirma que "o crescimento está aliado à maior abertura por parte do crédito bancário, bem como às estratégias de comunicação que têm um foco mais cuidado e intensivo nos clientes".
Já a ERA que também atua em regime franchising, vendeu quatro mil casas, que representam um montante de 513 milhões de euros, no periodo homólogo. "A ERA registou um crescimento de 36% em facturação, que se deve também, ao facto de existir maior abertura dos bancos para a concessão de crédito habitação e reflecte-se na venda de casas", explica Miguel Poisson, director-geral da ERA Portugal.
A rede Century 21, imobiliária que atua em regime franchising em Portugal fez 2.870 transacções imobiliárias de venda de imóveis, correspondentes a um acréscimo de 31% em relação às 2.194 realizadas no período homólogo do ano anterior. O volume de negócios ultrapassa os 197 milhões de euros e a faturação chega aos 8,5 milhões de euros com um crescimento de 36% face ao período homólogo do ano anterior. O administrador da Century 21 Portugal, Ricardo Sousa, afirma que "o crédito à habitação foi, sem dúvida, um dos impulsionadores das transacções de venda". Desde o início do ano, foram realizados cerca de mil processos de crédito habitação nos processos geridos pela imobiliária, ou seja, aproximadamente 60% das casas vendidas na rede da Century 21 correspondem a esta fonte de financiamento. "Foi atribuído um volume de crédito à habitação de 80 milhões de euros, que representa cerca de 40% do volume de negócio mediado pela Century 21 Portugal, sendo que o valor médio do crédito situa-se nos 80 mil euros, o que corresponde, a 65% do valor do imóvel", afirma Ricardo Sousa.
